Appartement à rénover - Rue Rodier 75009 - 3 pièces - 60 m²

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente un bel appartement idéalement situé à proximité de l'avenue Trudaine et de la rue des Martyrs avec ses commerces et sa vie de quartier.
Il se trouve au 4ème étage sans ascenseur dans une copropriété bien tenue construite en 1900. Les parties communes viennent d'être rénovées.

D'une surface de 51,41 m² Carrez, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité avec son exposition Sud, du charme de l'ancien avec son parquet et ses cheminées / son poêle prussien, et d'un calme absolu (sur cour).

Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine dinatoire, une chambre et une salle de bains avec toilettes. Possibilité de créer une 2ème chambre.
Une cave complète le bien.

Si vous avez un projet immobilier, notre agence Guy Hoquet Saint-Georges, vous propose une estimation personnalisée, confidentielle et offerte sous 48 heures .
Nous sommes disponibles en semaine mais aussi le week-end pour vous rencontrer.



Guy Hoquet Saint-Georges presents a lovely flat ideally situated near Avenue Trudaine and Rue des Martyrs, with their shops and vibrant neighbourhood atmosphere.
It is located on the 4th floor (no lift) in a well-maintained block of flats built in 1900. The communal areas have recently been renovated.

With a Carrez area of 51.41 m², the flat benefits from plenty of natural light thanks to its south-facing aspect, the charm of period features such as its parquet flooring and fireplaces/Prussian stove, and absolute peace and quiet (overlooking the courtyard).

It comprises an entrance hall, a living room, a kitchen-diner, a bedroom and a bathroom with toilet. Potential to create a second bedroom.
A cellar completes the property.


If you are considering a property development, our Guy Hoquet Saint-Georges agency can provide you with a personalised, confidential and free valuation within 48 hours.
We are available on weekdays as well as at weekends to meet with you.

Guy Hoquet Saint-Georges vous propose un très beau 2 pièces doté d'une vue à couper le souffle sur tout Paris sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une adresse très prisée à quelques pas de la rue des Martyrs et du Village des Abbesses.
Du 7ème étage par ascenseur vous pourrez surplomber Paris et admirer la Tour Eiffel, l'Arc de Triomphe, l'Opéra, la Défense, le Mont Valérien, ...
Au sein d'une copropriété de standing bien tenue avec gardien et construite en 1975, l'appartement, d'une surface de 49.65 m² Carrez, est en excellent état. Il bénéficie de beaucoup de calme et d'une lumière exceptionnelle (exposition Ouest). Vous pourez admirer en fin de journée un magnifique coucher de soleil puis une vue de carte postale sur la ville illuminée la nuit.
Il possède un plan sans perte de place comprenant une entrée avec rangements, une très belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, une salle de douche, une chambre et des toilettes invités. Le plan est modulable.
Certainement une des plus belles vues sur Paris !
Véritable coup de coeur à visiter rapidement.

Si vous avez un projet immobilier, notre agence Guy Hoquet Saint-Georges, vous propose une estimation personnalisée, confidentielle et offerte sous 48 heures .
Nous sommes disponibles en semaine mais aussi le week-end pour vous rencontrer.


Guy Hoquet Saint-Georges presents a beautiful one-bedroom flat offering breathtaking views across Paris with no overlooking neighbours, situated in a highly sought-after location just a stone’s throw from Rue des Martyrs and the Village des Abbesses.
From the 7th floor, accessible by lift, you can look out over Paris and admire the Eiffel Tower, the Arc de Triomphe, the Opera, La Défense, Mont Valérien, and more.
Set within a well-maintained luxury block with a caretaker, built in 1975, the flat, with a Carrez area of 49.65 m², is in excellent condition. It enjoys a peaceful setting and exceptional natural light (west-facing). At the end of the day, you can admire a magnificent sunset followed by a picture-postcard view of the city lit up at night.
It features a space-efficient layout comprising an entrance hall with storage, a beautiful living area with an open-plan kitchen, a shower room, a bedroom and a guest toilet. The layout is flexible.
Certainly one of the most beautiful views of Paris!
A real gem – view it soon.


If you are considering a property development, our Guy Hoquet Saint-Georges agency can provide you with a personalised, confidential and free valuation within 48 hours.
We are available on weekdays as well as at weekends to meet with you.

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente un beau 3 pièces à rénover donnant sur la rue de Douai au coeur de la Nouvel Athènes à proximité des commerces et des transports.
D'une surface de 60.56 m² ( 59.62 m² Carrez), il se trouve au 2ème étage par ascenseur dans une copropriété bien tenue construite en 1850.
L'appartement, exposé Sud/Ouest, est très lumineux. Il bénéficie du charme de l'ancien avec son parquet et ses moulures.
Il possède un plan modulable. Il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), de 2 belles chambres, d'une salle de douche avec toilettes, d'un débarras et de toilettes indépendants.
Une cave complète le bien.
Fort potentiel après travaux!

Si vous avez un projet immobilier, notre agence Guy Hoquet Saint-Georges, vous propose une estimation personnalisée, confidentielle et offerte sous 48 heures .
Nous sommes disponibles en semaine mais aussi le week-end pour vous rencontrer.

Guy Hoquet Saint-Georges presents a lovely two-bedroom flat in need of renovation, overlooking Rue de Douai in the heart of the Nouvel Athènes district, close to shops and transport links.
With a floor area of 60.56 m² (59.62 m² Carrez), it is situated on the 2nd floor (accessible by lift) in a well-maintained block of flats built in 1850.
The south/west-facing flat is very bright. It retains the charm of the old with its parquet flooring and mouldings.
It has a flexible layout. It comprises an entrance hall, a living room, a separate kitchen (with the option to open it up to the living room), two lovely bedrooms, a shower room with a toilet, a storage room and a separate toilet.
A cellar completes the property.
Great potential after renovation!

If you are considering a property development, our Guy Hoquet Saint-Georges agency can provide you with a personalised, confidential and free valuation within 48 hours.
We are available on weekdays as well as at weekends to meet with you.

Appartement 3 pièces aménagé en 4 pièces, lumineux et fonctionnel, comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine américaine ouverte, un dégagement, deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou espace télétravail, une salle d'eau et un WC séparé.

Le bien dispose également d'une cave ainsi que d'une place de parking en sous-sol.

Appartement très lumineux grâce à une exposition sud-ouest côté séjour et nord-ouest côté chambres.

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et du métro Pelleport.

Disponible à partir du 31 décembre 2026.

Bien proposé par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 GAMBETTA (achat, vente, estimation, gestion, prix au m2 dans le 20ème).

À vendre : Charmant appartement à Paris, idéalement situé dans le quartier de Reuilly-Diderot. Cet appartement lumineux de 2 pièces est parfait pour une personne seule ou un couple. Situé au 7ème étage avec ascenseur, il offre une vue dégagée sur la ville. La chambre assure confort et tranquillité. À quelques pas seulement, trouvez le métro ligne 1 et 8 et rejoignez facilement la Gare de Paris Bercy ou la Gare de Lyon en 10 minutes à pied. Proposé à 570 000€, ce bien est une opportunité rare dans ce secteur recherché. Ne manquez pas de visiter ce havre de paix en plein cœur de Paris. Contactez-nous pour plus d'informations.

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PARIS 13e – PLACE D’ITALIE – APPARTEMENT 3/4 PIÈCES – VUE DÉGAGÉE

À quelques minutes à pied de la Place d’Italie, découvrez cet appartement traversant de 3/4 pièces de 74,11 m2, situé au 13e étage d’un immeuble offrant une vue dégagée et agréable, sans aucun vis-à-vis.

Bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché, l’appartement se trouve à seulement 3 minutes de la station de métro Place d’Italie, ainsi que des nombreux commerces, restaurants et du centre commercial Italie 2. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne tout en bénéficiant d’un environnement pratique et parfaitement desservi.

D’une superficie optimisée, l’appartement se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec espace dinatoire, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, ainsi que d’une cuisine semi-ouverte, parfaitement intégrée à l’espace de vie.

La partie nuit comprend deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé.

L’appartement, en excellent état, a été entièrement rénové en 2023 avec soin et offre ainsi un intérieur confortable et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir.

Son caractère traversant, son étage élevé, sa vue dégagée et son absence de vis-à-vis lui confèrent une belle luminosité et une agréable sensation d’espace.

Un DPE classé D.

Une cave est incluse dans le prix et une place de parking est proposée en sus.

Les atouts :

Place d’Italie à 3 minutes à pied
Métro, commerces, restaurants et Italie 2 à proximité immédiate
Appartement traversant au 13e étage
Vue dégagée, sans vis-à-vis
Séjour exposé sud-ouest
Entièrement rénové en 2023
Excellent état
Cave et parking

Entre les Buttes-Chaumont et la Butte Bergeyre, dans un quartier recherché et au calme absolu, découvrez ce charmant appartement avec cachet, vous serez séduit par son charme de l'ancien et ses poutres apparentes.

Il se compose d'un grand séjour lumineux , de deux chambres, et de deux salles d'eau, offrant un agencement confortable et fonctionnel.
L'ensemble bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant proche des commerces, transports et espaces verts du quartier.

À visiter rapidement !

Exclusivité Guy Hoquet - Idéalement situé dans le 15ème arrondissement, entre Beaugrenelle et le Parc André Citroën à proximité des quais de Seine et des commerces :
Découvrez au 2ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu ce bel appartement 3 Pièces de 61m2 au sol (60,63m2 Carrez) en très bon état. Il est composé d'une entrée, un grand séjour avec cheminée fonctionnelle, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 2 chambres (possibilité 1 ou 2 chambres), une salle d'eau et des wc séparés. Une cave complète le bien.
Ses atouts : Très lumineux (3 fenêtres dans le séjour), soleil entrant, grand séjour avec une cheminée fonctionnelle, calme, en très bon état, quartier recherché à proximité des rue Saint Charles et rue de la Convention. Coup de coeur assuré ! Contactez-nous pour plus d'informations, des photos/plan ou convenir rapidement d'une visite !

Exclusivité Guy Hoquet - entre Beaugrenelle et le Parc
André Citroën Paris 15ème:
Au 2ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu, découvrez
cet appartement 3 Pièces de 61m2 au sol (60,63m2 Carrez) en très
bon état. Il est composé d'une entrée, un grand séjour avec
cheminée fonctionnelle, une cuisine semi-ouverte aménagée et
équipée, 2 chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Une cave
complète le bien.
Ses atouts : Très lumineux (3 fenêtres dans le séjour), soleil
entrant, grand séjour avec une cheminée fonctionnelle, calme,
agencement idéal, en très bon état, quartier recherché à proximité
des rue Saint Charles et rue de la Convention. Coup de coeur
assuré ! Contactez-nous pour plus d'informations, des photos/plan
ou convenir rapidement d'une visite !

Rue Lacretelle, angle rue de Vaugirard - Paris 15ème
Au 1er étage avec ascenseur d'un très bel immeuble Art Déco de 1924, Bel appartement de type 4 pièces, d'une superficie de 71,48 m2 carrez, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine équipée, trois chambres, et une salle de douche avec wc. Possibilité de réunir le séjour actuel avec l'une des chambres afin d'avoir un spacieux double séjour.
Bon plan en étoile. Double exposition sur rue et sur cour. Calme. Lumineux. Belle hauteur sous plafond (2m80). Grandes écoles à proximité, commerces, transports : 3 mn à pied du métro Porte de Versailles, et 9 mn à pied du métro Convention.